【仲介手数料を無料で節約する方法!!】仲介手数料無料見積りセンター (エムズスタイル13株式会社)

営業時間9時〜18時 定休日:毎週水曜日 無料相談受付中 0120-572-374

仲介手数料のしくみは?

仲介手数料の仕組み、これを知っておくと物件を購入されるときにとても役に立ちますよ!

まず仲介手数料とは何か?
それは、不動産売買の契約手続きを仲介(媒介)業務をしてもらった報酬として、仲介業者に支払う料金のことです。

不動産業者が仲介手数料を受領するパターンは2つあります。
1つ目のパターンは、「両手」と言われるものです。

以下の図をご覧ください。

img_fee1

「両手」は、1社で物件の売主様と買主様の間に入り、仲介業務をします。
不動産業者が1社しかいない仲介のパターン。
これが両手のパターンです。

 

 

2つ目のパターンは、「片手」と言います。

以下の図をご覧ください

img_fee2

「片手」は、物件の売主様側の仲介業者と買主様側の仲介業者の2社の仲介業者が存在しています。
不動産業者が2社共同で仲介するパターン。
それぞれ片方から仲介手数料を受領しますので、これが片手と言われるパターンです。

一般的な不動産業者であれば、物件の売主様と買主様からも仲介手数料を受領する場合が多いのですが、当社が買主様側の担当の場合、売主様から仲介手数料が受領出来る場合、買主様からは最大無料(もしくは半額以下)の仲介手数料を頂くシステムとなっております。

物件によって「両手」「片手」と違う場合がありますので、気になる物件がどちらのケースに該当するのか知りたい場合は、お気軽に当社までお問い合わせください。

はじめての方へ 仲介手数料無料見積りセンターとは その他お問い合わせ 物件探しから引き渡しまでの流れ 購入時の諸費用について 諸費用試算サービス

エムズスタイル13株式会社

〒573-1105
大阪府枚方市南楠葉
1丁目6番8号 プレザントハウス203

  • TEL:0120-572-374
    (フリーダイヤル)
  • TEL:072-864-2022
  • FAX:072-864-2033
»会社概要はこちら